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6月27日-7月3日，哪些樓市動態值得重點關注？來看本周樓市周報。

一、土地市場

本地市場：

6月27日，成都共出讓3宗住宅用地。2宗地塊溢價成交，1宗地塊底價成交，共計成交總價約17.23億元。其中錦江區三圣街道28.06畝純住宅用地，起拍價18200元/㎡，最終由成都市錦江區統一建設有限公司競得，成交樓面地價19000元/㎡，溢價率4.4%。該宗地東側，是錦江統建于6月25日摘得的50畝宅地，成交樓面價20300元/㎡。

全國市場：

武漢：6月28日，湖北省武漢市第13次拍賣活動結束。此次共成交房地產用地13宗，成交金額76.73億元，成交土地面積117.84萬平方米，規劃建筑面積216.35萬平方米。武漢市土地交易中心表示，本次拍賣項目順利成交，充分說明本市土地市場依然保持平穩態勢，業內企業對我市土地市場的發展持有信心，未來市場走勢值得期待。

二、成交數據

成都商品房成交：

本周（6月27日-7月3日），成都商品房成交總套數1814套，成交總面積222996.16㎡。

成都二手房成交：

本周（6月27日-7月3日），成都二手房成交總套數4339套，成交總面積421332.54㎡。

數據來源：住建蓉e辦

三、新增預售

本周（6月27日-7月3日）大成都范圍內，共發放39張預售證，環比上周下降56.4%，其中23個項目包含住宅房源。

數據來源：住建蓉e辦

四、一周大事件

機構：上半年百強房企拿地總額3801億元，同比下降35.8%

摘要：6月28日，據第三方機構中指研究院數據，2024年1-6月，TOP100企業拿地總額3801億元，同比下降35.8%，相較1-5月降幅繼續擴大。從新增貨值來看，建發房產、華潤置地和中建壹品位列前三。

四川遂寧：國有企業可階段性收購居民二手住房、已建成未出售商品房，用作保障性住房

摘要：7月3日，四川省遂寧市住房和城鄉建設局等九部門聯合發布關于印發《促進市主城區房地產業高質量發展若干政策措施》的通知，涉及實施購房補貼、實施住房“以舊換新”行動等11項政策。其中，2024年7月1日起至2026年6月30日止，市級和船山區、市直園區國有企業可通過收購居民二手住房用于保障性住房，促成群眾購買改善性新建商品住房，回購款可委托國有企業支付給房企，用作購買新建商品房住房的購房款。2024年7月1日起至2027年12月31日止，船山區、各市直園區在摸清保障性住房需求底數的基礎上，按照“政府主導、市場化運作”和“以需定購”的原則，可選擇地方國有企業，自主決策市場化收購已建成未出售商品房用作保障性住房。

江西新余：2026年底實現“保交樓”“保交房”項目全面清零

摘要：據江西省新余市人民政府網站消息，新余市發布關于印發《新余市房地產業高質量發展三年行動方案（2024-2026）》的通知。其中提到，杜絕新增爛尾，2026年底實現“保交樓”“保交房”項目全面清零，保障購房人合法權益。

6月上海二手房成交量創下近三年來新高