為進一步優化二手房市場營商環境，切實簡化交易流程，破解買賣雙方在不同貸款銀行之間“帶押過戶”渠道不暢的難題，南寧市將試點推行二手房跨行“帶押過戶”資金監管服務，實現買賣雙方在非同一家銀行貸款的情況下，無需提前墊資和還貸“贖樓”，就可以快速完成二手房過戶。
有過二手房交易的市民大概都遇到過這樣的經歷，過戶時由于貸款銀行的不同，存在資金轉換的問題，大多需要提前墊資先把剩余貸款結清，然后再進行過戶，這樣不僅程序復雜，更大的問題在于資金上的湊集。
南寧市房屋市場發展中心交易科科長覃冬喬說：“南寧市住建局指導‘邕有家’平臺和各大商業銀行，推出二手房資金監管，加跨行帶押過戶業務新模式，以工作協議方式，確定業務辦理流程，打通跨行貸款業務，真正實現無需提前墊資和還貸贖樓，實現帶押過戶全流程的閉環運行，有效保障交易資金安全。”
跨行“帶押過戶”資金監管業務落地，不僅提高了買賣雙方自行選擇貸款業務銀行的自由度，還可以避免復雜流程產生的資金成本和時間成本。
南寧市房屋市場發展中心交易科科長覃冬喬說：“南寧市住建局已選擇兩家銀行試點，推行二手房資金監管加跨行帶押過戶業務新模式，目前全市已有十余家銀行有意愿參與新業務，待試點工作結束，南寧市住建局將引導金融機構積極參與全面鋪開新業務。”
在南寧住建工作指導下，廣西首個二手房資金監管惠民服務試點已經在光大銀行個貸中心和工商銀行個貸中心掛牌，將推出“資金監管加帶押過戶”業務模式。該模式可實現還清貸款、解除原抵押、存量房過戶、申請新貸款和設立新抵押等多項業務的集中辦理，全流程資金監管更能保障交易資金安全。
邕有家平臺運營總監李沖說：“目前，南寧市二手房交易非常活躍，該模式的推出可以大大地簡化房產交易的流程，降低交易的門檻，使得房產交易更加便捷。”
現階段，邕有家平臺和南寧市不動產登記中心（邕e登）達成聯動合作，實現二手房交易“資金監管加過戶”的快速鏈接，打通二手房交易的“最后一公里”。