昨天是兒子還房貸的日子，終于可以按3.3%的利率還貸了。
商業(yè)房貸利率3.3%，這幾乎是幾年前的公積金貸款利率了，這在五年前是不可想象的。
2019年8月，房價正高時，我們開始考慮給孩子買房。為了節(jié)省點(diǎn)錢，我們鋌而走險，通過法拍途徑，拍得北京朝陽區(qū)一處房產(chǎn)。
盡管以低于市場價競得房產(chǎn)，但是對于我們普通家庭來說，200多萬的首付，絕對不是個小數(shù)目。
為了給兒子湊首付，我們賣掉了老家縣城的房子，我媳婦把公積金也支取出來了，再加手頭有點(diǎn)積蓄，滿打滿算才湊夠了70萬。
還差130萬，這130只能與親戚同學(xué)借了。我大妹借我50萬，我堂弟借我20萬。我又向兩位要好的同學(xué)開口，他們各借我30萬。
打借條，按手印，終于湊夠了200萬首付，剩余的250萬就只能從銀行貸貸款了。
當(dāng)時的貸款利率是5.39%，貸了25年。開始還貸后，當(dāng)初每月還15000多元，其中本金不到4000元，其余全是利息，壓力確實(shí)不小。
由于當(dāng)時兒子和他媳婦的工資，不足以貸出這么多錢，我就成了共同借款人了。
開始一段時間，是我們?nèi)斯餐€貸，每人5000元。后來，我們給兒子湊了幾十萬，讓他提前還貸后，我就退出還貸了。
期間，房貸利率有幾次調(diào)整，從5.39到4.80，從4.80到4.39，從4.39到3.90，雖說不多，但都是下降的趨勢。
世事難料，2024年11月，借款人只剩我和我兒子了。每月還貸12000多元，利息不到5000元。
我?guī)状翁嵝褍鹤樱€貸有困難時，一定要記住，你后面還有父母，還有家，不要自己硬扛。兒子說還能抗的住。
自從兒子自己還款后，我就更期待房貸利率下降了
2025年新年伊始，銀行終于拿出誠意，一下子降了60個基點(diǎn)。兒子的房貸利率從3.9%降到了3.3%，按140多萬貸款計算，每年可以節(jié)省利息8000多元。
2025年2月的還款，就是按3.30%的利率計算的。還款額從12000多元降到了11600多元，每月的利息從4600多元，降到了3800多元。
每月還貸11600多元，對于兒子來說，也不是個小數(shù)目。我和我媳婦都感覺到兒子壓力很大，想幫他提前還一部分，他說不用，自己能扛得住。我媳婦還勸兒子，實(shí)在扛不住，也可以考慮把房子賣了。
兒子覺得自己下班后，可以回到自己的家里，有一種歸屬感和獲得感，苦點(diǎn)累點(diǎn)也值得。所以，暫不打算賣房。
我與兒子有同感，“家”永遠(yuǎn)是男人的歸宿，沒有了家，男人的奔跑就沒有了目的地和終點(diǎn)，而沒有目的地奔跑，是會非常乏力和無望的。
所以，不管房價如何升降，我寧愿與兒子一起還貸，共同挺過難關(guān)，也不同意把房子賣掉，讓兒子沒有了自己的家。